杜律师您好。根据城阳共有产权政策，我选了一个房源。向开发商交了5万预约金，签署了选房确认单，约定“4月30日前交清个人部分的首付，逾期办理折扣收回，房源另售。如果不符合共有产权政策，出示单位证明，可全额退款”备注了有一条“确认单签署后，定金不退，已选定房源不退不换”，当时我不同意定金的说法，让他们把：定金不退这句话划掉了。现在我想退掉这个房子，要回预约金，但是协商不顺利。他们说按照公司制度，这个预约金就是定金的性质。从法律角度讲，我能要回吗？应该怎么做？